賃貸契約のハウスクリーニングについて

賃貸住宅を契約する場合、退去時のハウスクリーニングは意識しておかなければならない事の一つです。
経年劣化の範囲内の汚れは仕方がないと考えるのが一般的ですが、退去時にトラブルにならない様にするためにはハウスクリーニングについてどのような取り決めになっているのかをしっかりと確認しておくべきです。
いざ退去の際になってから高額なハウスクリーニング費用を要求される場合がありますので、住宅選びの際にはしっかりと調べておきたいポイントになっています。
よくあるパターンとしては敷金に含まれているというケースです。
その場合には敷金が満額帰ってくることは諦めておいた方がよいかもしれません。
あるいはハウスクリーニング代として入居時に一定額を収めておくという方法も賃貸住宅では一般的です。
住宅探しをする段階ではこの様な余計な費用がかかる住宅を避けがちですが、明確にコストを提示している賃貸住宅の方が安心できるという特徴もあります。

賃貸でタバコを吸うリスクとは

賃貸でタバコを吸うリスクとは 賃貸で部屋を借りた際に、壁紙の張替え費用などは経年劣化で負担割合が考慮される場合がありますが、それはきれいに清潔に部屋を使っていた場合のみに、通常損耗の範囲として扱われることになります。
タバコのヤニ汚れがある部屋の場合、壁紙の張替費用は全額請求となってしまいます。
賃貸を借りて長い場合、通常損耗をしているはずという考えもありますが、通常の場合、立会いの場には、不動産会社の営業担当が来ることはありません。
退去の立会いの場合には、リフォーム専門業者が委託されて立会いを同行しますが、そういった方は法律について良くわからないため、入居者が不動産管理業者と結んだ契約書を重視するため、契約書に書かれている破損箇所、汚損箇所について入居者は現状復帰の費用を負担する義務があるといった旨について必ず記載されているため、その記載に基づき、全額請求をすることになります。
それでも意義があるという場合は、法律専門家と話をして、お年どころを見つけるほかありません。
タバコのヤニは特に工事費用が多額になってしまう要因になりやすいです。
タバコのヤニの場合、部屋の壁紙の張替に加え、通常より割高なクリーニング代が発生するため、賃貸ではタバコを吸わないことがお勧めです。

新着情報

◎2022/9/10

情報を更新しました。
>賃貸の下見を行うことで色々と把握できる部分
>賃貸物件の住宅設備は快適性を左右する大きなポイント
>賃貸物件を借りるにはどのような書類が必要なのか
>賃貸物件のオーナーや管理会社は家賃の保証サービスと契約すると便利です
>賃貸を決める前に持ち込み予定家財の大きさ確認が必要です

◎2017/10/18

駅徒歩が遠い物件がオススメ
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

東京の賃貸で二人暮らし
の情報を更新しました。

「賃貸 タバコ」
に関連するツイート
Twitter

桜真咲さんの新刊のお知らせを見て、ウチの親も住んでた賃貸出る時に立ち会いで、不動産の社長にケチョンケチョンに怒られたな…。 煙草のヤニで。 16年以上住んでたから請求はないんだけど、社長も親の部屋に何度か来てるのに凄い剣幕で怒鳴られたんよなぁ…。

ワーホリ必見 賃貸編(56)よく聞く留学生の悩み”タバコなどが臭う”オンタリオ州の公共の建物は当然、室内で喫煙はできませんが、プライベートのシェアウェアなどではその家のルールによって異なります。実際に個人の経験では喫煙OKだった家がありました。みなさんも気をつけてください。

賃貸のベランダでタバコ吸う奴なんなんかなぁ 部屋の中で吸えよ…部屋が煙くさくなるのが嫌とか外で吸ったのかもしれんが、隣人の部屋に入ってきたら同じことやぞ?

返信先:汚れに関しては賃貸なので割り切ってますw今更綺麗にしたいとか思わないです😅ただ、健康被害が気になるところです・・・ 私たちのなめこさんや音楽、楽器などが旦那にとってはタバコとお菓子なのかな😂 やめろとは言わないけどあんまり私より先に死なないで欲しいので気になります💦

20代夫婦が 総資産1000万に到達した理由。 (S&P500全力マンさんに習って振り返ってみる) 🚕タクシー使わない 🏠賃貸 🍱弁当、水筒生活 📱格安SIM 🚭酒、煙草しない 👜ブランド興味無い 💪🏻健康意識高い 💡電力会社は適宜見直し 👫実家が太い